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三季度利润大增 中南建设高质量发展成果彰显

时间:2019-10-31 01:25:28 来源:恒达平台主管 浏览: 194次

10月28日晚,(000961.SZ)正式發佈2019年三季報,報告顯示,公司2019年1-9月實現營業收入409.6億元,同比增長36.5%,歸屬上市公司股東的凈利潤22.6億元,同比增長78.7%。每股基本盈利0.61元,同比增長78.7%。

其中今年第三季度公司業績表現亮眼。單季度實現營業收入176.4億元,同比增長20.1%,歸屬凈利潤9.5億元,同比增長179.8%。

值得一提的是,中南建設持續獲得多傢投資機構青睞。國際信貸評級機構標準普爾9月底宣佈,將中南建設長期主體信用評級由“B/穩定”調整為“B/正面”。平安證券、、等機構紛紛給予“增持”或“買入”評級。多重利好助推之下,中南建設的未來表現值得期待。

提質增效 雙輪驅動穩增長

今年前三季度,中南建設房地產業務持續保持增長,實現銷售金額1299.5億元,同比增長27%,合同銷售面積1024.3萬平方米,同比增長32%。

房地產銷售增長的同時是利潤的穩步提升。2019年1-9月,公司房地產實現結算業務收入284.6億元,同比增長28.6%,地產業務結算毛利率23.5%。

中南建築業務板塊同樣獲得較快增速。由於建築板塊項目完工規模增加,前三季度公司建築業務收入152.9億元,同比增長113.9%。

在地產、建築兩大主業驅動下,公司盈利能力有所改善,前三季度毛利率為19.98%,相對2018年全年上升0.42個百分點。公司銷售費用率同比下降0.89個百分點,管理費用率同比下降0.85個百分點。因此,2019年1-9月公司權益凈利潤率提高到5.70%,比去年同期上升0.53個百分點。

聚焦開發主業不斷提高運營能力的戰略,增強瞭中南建設業績的穩定性和持續性。

負債率優化 經營風險持續降低

負債率和償債能力是檢驗上市公司財務穩健的重要指標。三季報顯示,由於凈利潤增長較快,中南建設股東權益明顯增加,總負債中主要反映收到購房客戶現金還未確認收入、基本沒有經營風險的預收賬款為1278.8億元,相對2018年底增長16.1%。

鑒於此,中南建設剔除預收賬款後的負債率目前僅為44.06%,相對2018年末進一步下降0.91個百分點,繼續在行業中保持絕對低位。另一方面,公司有息負債總額僅為690.6億元,在同等銷售規模的房地產公司中仍舊保持低位。這其中,短期借款和一年內到期的非流動負債為160.3億元,占全部有息負債的比例僅為23.21%,比2018年末下降7.88個百分點。

此外,隨著項目結算規模提升,中南建設經營現金流表現優異。三季度末,公司持有貨幣資金254.5億元,超過一年以內要償還的全部有息負債,現金短債比由2019年中期的1.49提高至1.59,抗風險能力進一步提高。

上述提升也引起瞭評級機構的關註。標準普爾在9月20日宣佈,將中南建設長期主體信用評級由“B/穩定”調整為“B/正面”。標普認為,公司的合約銷售規模和結算收入不斷擴大,業務網絡逐步擴張至全國,融資渠道進一步拓寬。

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