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WeWork估值缩水370亿美元 三年亏30亿美元仍加速扩张

时间:2019-11-02 15:23:49 来源:恒达平台主管 浏览: 124次

WeWork上市折戟估值縮水370億美元 三年累虧30億美元仍加速擴張

來源:長江商報

長江商報記者江楚雅

共享辦公空間初創企業WeWork正陷入多事之秋。

繼上市失利到如今估值從400億美元暴跌不到80億美元,創始人亞當·紐曼辭去CEO一職後。近日,WeWork再被曝出計劃裁員4000人,約占其全球員工總數的30%。此外有報道稱,因入住率低造成現金流失,WeWork正在尋求關閉中國的辦公空間。

業內認為,WeWork 上市失利、估值暴跌已經給共享辦公行業蒙上陰影,未來將會有更多企業註重空間的精細化運營以保證單店盈利。

估值縮水370億美元

在遞交IPO招股書後的WeWork持續引發市場的關註。

8月14日,WeWork向美國證券交易委員會(SEC)正式提交瞭長達350頁的IPO招股書,目標籌集10億美金;9月18日,由於此前的“將自傢房產出租給自己創立的公司”等行為對WeWork上市產生瞭負面影響,創始人亞當·紐曼在內部會議上表示慚愧,六天後,他辭去CEO一職並放棄部分投票權。

9月30日,WeWork從美國證券交易委員會(SEC)撤回瞭上市申請;10月22日,WeWork最大的投資方軟銀提出,將支付給亞當·紐曼約17億美元遣散費並正式接管WeWork。

10月24日,WeWork被曝出計劃裁員4000人,約占其全球員工總數的30%,此外英國《金融時報》也報道,因入住率低造成現金流失,WeWork正在尋求關閉中國的辦公空間。

WeWork 在全球擁有14000名員工,此次裁員比列高達30%,其中被裁減的約1000個崗位將被轉移到外包勞務公司。此外,WeWork會優先考慮美國、歐洲和日本三大市場,並正在考慮撤出包括中國、印度和拉丁美洲在內的大部分地區。

與此同時,WeWork的估值直線下滑,最高曾達到450億美元,不過在公司宣佈取消IPO計劃前,WeWork的估值不到100億美元,現在不到80億,縮水370億美元左右。

財經評論員嚴躍進對長江商報記者表示,共享辦公受到瞭資本市場等方面的沖擊,確實會帶來很多壓力,從實際過程看,共享辦公也受到當前產業經濟的影響,類似辦公物業的租賃需求減少。WeWork上市面臨壓力,客觀上說也和其項目的全球佈局有關,當前上市確實有沖擊,所以更需要對既有項目進行更好的經營和管控。

持續虧損加速擴張

WeWork同時面臨持續的虧損和嚴峻的財務問題。

財務數據顯示,WeWork過去三年已經虧損瞭30億美元,且還在繼續燒錢。根據WeWork此前公佈的財務數據,公司在2018虧損瞭19億美元,僅今年上半年就燒掉23.6億美元。截至6月30日,WeWork的賬戶上還擁有25億美元現金。

有消息稱,按目前每季度約7億美元的現金消耗率,在2020年第一季度WeWork就會出現資金斷裂。還有市場人士猜測資金枯竭的時間點將會最早提前至11月底。

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