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张欣有个好男人:只租不卖潘石屹

时间:2019-11-02 19:49:00 来源:恒达平台主管 浏览: 90次

原創:章子姨壹地產

2013年,時任萬科董事長王石和SOHO中國首席執行官張欣一同接受瞭CBS專訪,兩個性情耿直的人在大洋彼岸的攝像機前打開瞭話匣子。

主持人說,上海的普通居民買房需要支付的房款可能是年薪的45倍,王石的回應是:

實際比例甚至更高,這是一個泡沫,非常危險,甚至是個災難。

上一年,萬科拋出地產進入白銀時代的言論,有人沖進瞭他們的售樓大廳打砸。王石憂心忡忡,擔心市場會進一步惡化。王石憂心忡忡,擔心市場會進一步惡化。

張欣說,中國的住宅地產確實已經窮途末路,SOHO中國的業務重心放在瞭優質商業物業上。

後來,兩個人及其所在公司的商業軌跡都發生瞭變化。

看空中國住宅地產、忙於轉型的公司完美錯過瞭中國樓市最瘋狂的時期,瘋狂押註的,都贏瞭。

悲觀的王石在這次采訪的兩年後迎來瞭人生中最嚴峻的考驗,寶萬之爭後,他退出瞭自己創辦的公司,但萬科仍然在住宅市場高歌猛進。

看好商業物業的張欣,則逐漸把公司的資產逐漸清空瞭。

這幾天,有消息說SOHO中國準備以80 億美元把8個核心物業給賣瞭。支撐起SOHO中國資產框架的一共有9處商業物業,張欣和潘石屹一口氣就拿出來8個。

意向買傢是黑石集團和新加坡的GIC公司。去年,SOHO中國的總裁閻巖加入瞭黑石集團,擔任亞洲房地產部總經理。

有網友關心地問:

是哈佛和耶魯催繳學費瞭嗎?

從張欣接受CBS采訪的第二年,SOHO中國就已經開始出售物業,5年的時間,夫妻二人大約出清瞭250億元的資產。前段時間,他們連2583個停車位、被潘石屹視為全部的SOHO 3Q業務也給賣瞭。

早在2011年,潘石屹就花瞭5億多美元買下瞭紐約曼哈頓時報廣場旁的港務局長途巴士站辦公大樓項目。接受CBS采訪的2013年,張欣也買瞭紐約曼哈頓東74街的一座19世紀住宅樓,價值2600萬美元。

關於名人的七言律詩又有瞭新的續篇:

不知妻美劉強東,隻租不賣潘石屹。

從很多方面來看,張欣和俞渝有很多共同點。她們都留學國外,都是投行精英,都嫁瞭最初看起來不如自己的男人。

俞渝和李國慶為我們上演瞭這幾年劇情最狗血、商業意義最深刻的婚姻宮鬥戲,但同樣面對婚姻危機,張欣通過一次包括高管團隊在場的批鬥會就成功奪取瞭公司控制權。

張欣和潘石屹沒有離婚。

保留瞭婚姻的潘石屹,通過攝影、雕塑、寫寫微博,就為SOHO中國省下瞭不菲的營銷費用,李國慶和俞渝則要經過爆料隱私的流血犧牲才讓當當網再次引起關註。

很多投資人在投資創業公司後都有這樣的體會:

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